Votre déclaration préalable de travaux, prête à déposer en mairie.
Extension, pergola, clôture, piscine…
Décrivez votre projet : nous préparons l’intégralité de votre dossier DP, plans, Cerfa n° 16702*03 et notice, conforme aux attentes de votre mairie. Partout en France, 100 % à distance.
Des tarifs à partir de 200 € selon le type de travaux, qui s’additionnent en cas de projet multi-travaux, dans un seul dossier. Votre dossier de déclaration préalable complet et organisé : plan de situation, plan de masse, façades, insertion paysagère, notice descriptive et Cerfa n° 16702*03 complété. Chaque pièce est vérifiée avant livraison.
Vous avez un projet d’extension, de véranda, de piscine ou de clôture ? Décrivez-le simplement : nous préparons votre déclaration préalable de travaux de A à Z, et vous n’avez plus qu’à la déposer en mairie.
Artisans, pergolistes, piscinistes, bureaux d’études : externalisez la préparation de vos déclarations préalables. Vous restez concentré sur vos chantiers, nous livrons des dossiers complets, homogènes et dans les délais.
2 minutes suffisent : type de travaux, adresse, photos et dimensions. Vous recevez un devis ferme sous 24 h ouvrées, gratuit et sans engagement.
PLU, implantation, aspect extérieur, servitudes, secteur ABF : nous vérifions tout ce qui s’applique à votre terrain avant de produire la moindre pièce.
Plan de situation, plan de masse, façades, insertion paysagère, notice et Cerfa n° 16702*03 : chaque pièce est produite puis vérifiée une à une.
Un dossier numérique complet, organisé de DP1 à DP11, livré en 5 à 7 jours ouvrés. En option, nous la déposons en mairie et suivons l’instruction pour vous.
Toutes les pièces attendues par le service instructeur, de DP1 à DP11, organisées dans un dossier numérique prêt à déposer en mairie.
Zone, hauteur, implantation, matériaux, aspect extérieur : nous analysons le règlement applicable à votre terrain pour un dossier cohérent dès le premier dépôt.
Plan de situation, plan de masse, façades et insertion paysagère : des pièces lisibles, à l’échelle, qui facilitent l’instruction de votre projet par la mairie.
Nous complétons le formulaire Cerfa n° 16702*03 et rédigeons la notice descriptive : surfaces, références cadastrales, matériaux, sans erreur ni oubli.
Si vous le souhaitez, nous déposons votre déclaration préalable et suivons l’instruction auprès de la mairie, jusqu’à la décision.
Dossier DP complet pour l’installation d’une pergola bioclimatique : plan de masse, façades et insertion paysagère. Consultez le dossier réel.
Extension du garage, aménagement des combles, remplacement des menuiseries, réfection de toiture et modification de la clôture et du portail : un seul dossier DP, cohérent et complet.
Parlez-nous de votre projet. On s’occupe du dossier.
Un devis ferme sous 24 h ouvrées, un dossier de déclaration préalable complet livré en 5 à 7 jours ouvrés, à partir de 200 € selon le type de travaux. Partout en France, 100 % à distance.
Quel type de travaux préparez-vous ?
17 types de travaux couverts, chacun avec sa page dédiée : quelle autorisation s'applique, ce que contient le dossier, et le tarif de départ.
Piscine
Bassin de 10 à 100 m², abri, plage et local technique.
Voir la page dès 250 €Pergola
Bioclimatique, à toile ou à lames, adossée ou autoportée.
Voir la page dès 250 €Abri de jardin
Bois, métal, PVC ou parpaing, dès 5 m² d'emprise au sol.
Voir la page dès 250 €Carport
Abri voiture adossé ou autoporté, 1 à 3 véhicules.
Voir la page dès 220 €Clôture & portail
Grillage, panneaux, muret, portail : selon la règle communale.
Voir la page dès 350 €Véranda
Aluminium, bois ou PVC, avec le seuil des 150 m² à surveiller.
Voir la page dès 490 €Extension de maison
Jusqu'à 40 m² en zone urbaine, plain-pied ou étage.
Voir la page dès 490 €Surélévation
Étage supplémentaire ou rehausse de toiture.
Voir la page dès 320 €Garage & annexe
Garage fermé, atelier, dépendance, pool house.
Voir la page dès 220 €Terrasse
De plain-pied, surélevée ou couverte.
Voir la page dès 320 €Changement de destination
Garage, combles, grange ou local transformé en habitation.
Voir la page dès 220 €Toiture
Réfection, changement de teinte, fenêtre de toit, lucarne.
Voir la page dès 250 €Menuiseries extérieures
Fenêtres, volets, portes, Velux, création d'ouverture.
Voir la page dès 200 €Ravalement de façade
Enduit, peinture ou bardage, avec ou sans changement de teinte.
Voir la page dès 220 €Isolation par l'extérieur
ITE avec finition enduit ou bardage, coupes de détail incluses.
Voir la page dès 200 €Panneaux solaires
Photovoltaïque ou thermique, en toiture, terrasse ou au sol.
Voir la page dès 390 €Division de terrain
Détacher un lot à bâtir de votre parcelle.
Voir la page Sur devisPermis de construire
Extension, surélévation, construction neuve : projets de particuliers jusqu'à 150 m². Étude et devis gratuits.
DécouvrirVotre dossier prêt à déposer en 5 à 7 jours
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À partir de 200 € · France entière · Réponse sous 24 h ouvrées
De quelle autorisation avez-vous besoin ?
Trois questions suffisent pour savoir si votre projet relève d'une déclaration préalable, d'un permis de construire, ou d'aucune formalité.
Quel type de projet envisagez-vous ?
Choisissez la réponse la plus proche de votre situation.
Quelle surface allez-vous créer ?
Retenez la plus élevée entre la surface de plancher et l'emprise au sol.
Quelle sera la surface de plancher totale de la maison après travaux ?
Additionnez l'existant et la surface créée.
Votre terrain est-il en zone urbaine d'une commune couverte par un PLU ?
C'est le cas de la grande majorité des terrains situés dans un bourg ou une ville. En cas de doute, choisissez « Je ne sais pas » : nous vérifions pour vous.
Quelle est la surface du bassin ?
Surface du bassin uniquement, hors plage et local technique.
Votre projet relève d'une déclaration préalable
C'est le régime le plus courant pour les projets de particuliers. Le dossier comprend le formulaire Cerfa n° 16702*03 et les pièces graphiques DP1 à DP11. La mairie dispose d'un mois pour instruire, deux mois en secteur protégé.
Nous préparons ce dossier à partir de 200 €, livré en 5 à 7 jours ouvrés, prêt à déposer.
Modifier l'aspect extérieur exige une déclaration préalable
Changer des fenêtres, ravaler une façade, poser des panneaux solaires ou modifier une toiture change l'aspect extérieur de la construction : la déclaration préalable est nécessaire, même sans création de surface.
Seule exception : un remplacement strictement à l'identique, hors secteur protégé.
La clôture n'a pas de seuil : c'est la commune qui décide
Beaucoup de communes ont institué la déclaration préalable obligatoire pour toutes les clôtures. En secteur protégé, elle l'est systématiquement. Ailleurs, la pose peut être libre, dans le respect du PLU.
Nous vérifions la règle applicable chez vous avant de démarrer le dossier.
Votre projet relève du permis de construire
Le dossier est plus lourd qu'une déclaration préalable : pièces PC1 à PC8, notice détaillée, insertion paysagère. Le délai d'instruction est de deux mois pour une maison individuelle, trois en secteur protégé.
Nous traitons les permis de construire des particuliers dont la surface de plancher totale reste inférieure ou égale à 150 m², sur devis après étude du projet.
Au-delà de 150 m², l'architecte est obligatoire
Lorsque la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est imposé par l'article R.431-2 du Code de l'urbanisme. Nous ne pouvons pas signer ce type de dossier.
Écrivez-nous : nous vous orientons vers un architecte partenaire, et nous pouvons intervenir en appui sur la partie administrative du dossier.
Votre projet est en principe dispensé de formalité
En dessous des seuils réglementaires, aucune autorisation n'est exigée, sauf si votre terrain se situe en secteur protégé (abords d'un monument historique, site patrimonial remarquable, site classé), où la déclaration préalable redevient obligatoire quelle que soit la surface.
Votre PLU peut par ailleurs imposer ses propres règles d'implantation et d'aspect, même sans autorisation à déposer.
Des travaux déjà réalisés peuvent être régularisés
Il est presque toujours possible, et fortement recommandé, de régulariser des travaux réalisés sans autorisation, en particulier avant une vente ou en cas de contrôle. La démarche consiste à déposer une demande portant sur l'existant.
Il faut consulter le document d'urbanisme de votre commune
Le zonage de votre parcelle détermine le seuil applicable, 20 ou 40 m². C'est une information que nous consultons systématiquement avant de produire un dossier.
Décrivez-nous votre projet : nous vous confirmons le régime exact, gratuitement, avant toute facturation.
Cet outil donne une orientation générale fondée sur le Code de l'urbanisme. Les règles locales (PLU, secteur protégé, règlement de lotissement) peuvent modifier la réponse : nous vérifions systématiquement le cadre exact de votre projet avant d'établir un devis.